STADGAR
OBS! Alla medlemmar är välkomna att komma med förslag på revidering av nuvarande stadgar enligt beslut fattad på ordinarie stämma den 30 maj 2024.
Stadgar – Brf Reuterdahl (efter st ämma 170529, korrigerad 180815)
Föreningens stadgar hänvisar till Bostadsrättslagen. Genom att klicka på nedanstående länk kan du se Bostadsrättslagen i sin helhet.
Bostadsrättslagen (1991:614)
För att ändra stadgarna krävs bl a följande:
23 § Bostadsrättslagen (utdrag): Ett beslut om ändring av en bostadsrättsförenings stadgar är giltigt om samtliga röstberättigade i föreningen är ense om det. Beslutet är även giltigt, om det har fattats på två på varandra följande föreningsstämmor och minst två tredjedelar av de röstande på den senare stämman gått med på beslutet.
FÖRSÄKRING MED BOSTADSRÄTTSTILLÄGG
Brf Reuterdahl har tecknat ett försäkringstillägg (Länsförsäkringar) som innebär att medlemmarna inte behöver ha ett särskilt bostadsrättstillägg i sin hemförsäkring. Den försäkringen har föreningen tagit över ansvaret för. Fördelen med detta är att vi får samma försäkringsbolag att göra med i händelse det inträffar en skada i fastigheten, t ex en vattenskada, och slipper diskussion om att utreda huruvida skadan ska ersättas av föreningens försäkring eller medlemmens försäkring.
Varje medlem måste däremot själv avanmäla det här tillägget (det är inget som sker automatiskt) och de flesta försäkringsbolagen tar omgående bort det från den dagen det anmäls och ska om de gör rätt även återbetala ej förbrukad premie, det vill säga den del av årspremien som avser bostadsrättstillägget fram till nästa förfallodag
TILLSTÅND
Vid vissa förändringar i lägenheten krävs föreningens, dvs styrelsens, tillstånd. Är du som medlem osäker på vad som gäller ska du alltid kontakta styrelsen.
Styrelsens tillstånd krävs för:
– Uthyrning i andra hand
Ansökan görs skriftligen till styrelsen
– Ändringar av befintliga ledningar och kanaler för el, vatten, avlopp och ventilation
– Ingrepp i bärande konstruktion
ANDRAHANDSUTHYRNING
Enligt föreningens stadgar §§ 7 och 8 har du som bostadsrättshavare rätt att hyra ut din lägenhet med styrelsens godkännande, sk andrahandsupplåtelse.
Ansökan görs skriftligen till styrelsen.
Styrelsebeslut
Styrelsen baserar sitt beslut på Hyresnämndens regler. Vi rekommenderar därför att du läser igenom reglerna och annan kringinformation i dokumentet nedan.
AVFLYTTNING
När du säljer din bostadsrätt är det att rekommendera att du anlitar en registrerad fastighetsmäklare. Fastighetsmäklaren skall veta vilka regler som gäller vid försäljning och hjälper till med allt pappersarbete.
Det är viktigt att veta att den som övertar din lägenhet måste godkännas som medlem i föreningen innan inflyttning får äga rum. Det är styrelsen som beslutar om medlemskap.
Tillsammans med ansökan om medlemsskap skall också ett exemplar av överlåtelseavtalet lämnas till styrelsen.
Glöm inte att eftersända din post via Svensk Adressändring.
Hänvisa gärna till Brf föreningens hemsida.