Minnesanteckningar från informationsmöte inför relining
22 januari 2019
Föreningens ordförande Kerstin Olin hälsade alla välkomna och informerade om det omfattande förarbete som legat till grund för beslutet om att relina fastighetens avloppsrör. Sedan oktober 2016 har föreningen varit i kontakt med olika firmor. Åke Johansson och konsult Jerry Jönsson har arbetat tillsammans med detta. Styrelsen har noga övervägt samtliga anbud och ett uppgörelseprotokoll tecknades den 14 november 2018 med Repipe.
Närvarande vid mötet var Jerry Jönsson, projekt- och byggledning samt Jimmy Hildinggren, Repipe. Hildinggren informerade om tekniken som i princip innebär att en ”strumpa” som behandlas med epoxy (plast) formgjuts i de befintliga rören i avloppssystemet. Metoden har en garantitid på 10 år men beräknas hålla i 50 år.
Vidare gick Hildinggren igenom tidsschemat och framhöll vikten av att alla tar till sig och följer den information som kontinuerligt kommer att läggas i varje medlems brevlåda.
Ett preliminärt tidsschema delades ut till samtliga närvarande. Till övriga medlemmar bifogas tidsschemat detta utskick.
Under arbetet kommer projektledare Daniel Berg, Repipe, att vara på plats tillsammans med arbetsledare och tekniker.
Nedan följer en sammanfattning av de viktigaste punkterna:
Från vecka 12, med början den 18 mars, kommer utrustning att etableras på plats – arbetscontainers placeras på gården, elkablar och vattenslangar placeras i källarutrymmen.
Repipe informerar om detta genom anslag. Dygnet runt belysning kommer att aktiveras för att undvika snubbelrisk. Repipe måste komma åt avloppsrör i källaren och en del av dessa finns inne i källarförråden. Om man behöver flytta ut grejor från källarförrådet kan de ställas i föreningens skyddsrum.
Själva arbetet inleds i vecka 14, 1 april, i källaren. Det tar ca två veckor/huskropp med början i uppgång A och B. Avloppet kommer då att vara avstängt mellan 7 och 16 på vardagar, men inte på helger. Det kommer att finnas en WC-vagn på gården där det finns tre kompletta badrum med toalett och dusch.
Det går att hyra en torrtoa (med handikappstöd) till lägenheten. Detta måste man anmäla till Repipe i förväg. Kostnaden betalas av medlemmen.
Avloppet får INTE användas under den här tiden. Tvättstugan kommer att vara igång hela reliningprocessen men INTE toaletten som kommer att låsas.
Vecka 20, 13 maj, inleds arbetet i stammarna. Trappa för trappa stängs med början i trappa A.
Varje trappa tar ca 1 – 2 veckor och då kan man överhuvudtaget varken använda toalett eller köksvask.
Nu måste Repipe ha tillgång till alla lägenheter och behöver således tillgång till nyckel. Proceduren kring detta är i dagsläget inte helt klart.
Vecka 25, 17 juni – 37, 14 september
När arbetet med stammarna är färdigt påbörjas arbetet i badrum och kök i den enskilda lägenheten. Avloppet behandlas under en dag och det kommer att lukta lösningsmedel från epoxyplasten. Om man är känslig bör man vara borta från lägenheten den dagen. Men det är ofarligt att andas in.
För arbetet i enskilda lägenheter gäller följande:
- Senast 5 dagar innan arbetet påbörjas meddelas den enskilde lägenhetsinnehavaren vilken dag det ska inledas.
- För att hantverkarna lätt ska kunna ta sig från ytterdörren till badrum och kök ska skrymmande grejor vara undanplockade.
- I de lägenheter där duschkabiner är installerade måste dessa monteras ner. Samma gäller för specialtoaletter. Kostnaden betala av lägenhetsinnehavaren.
- Om vattenlåset i köket och i badrummet är av gjutjärn måste detta bytas mot ett i plast. Kostnaden betalas av lägenhetsinnehavaren.
- Golven kommer att skyddas av Repipe i form av golvpapp. Denna ska ligga kvar under hela tiden arbetet pågår i lägenheten.
En pärm med detaljinformation kommer att finnas tillgänglig hos arbetsledaren.
Eventuella skador som uppkommer i samband med reliningen åtgärdas och betalas av Repipe.
Efter avslutat arbete kommer information om restriktioner och skötselråd.
Frågor från medlemmar i föreningen:
Vad händer om någon använder avloppet under processen?
Arbetet blir förstört om man spolar i rören. Vilket innebär ett tidskrävande merarbete för Repipe, stora merkostnader för föreningen och en betydande försening.
Vem städar i duschutrymmen och toaletter?
Repipe anlitar personal som dagligen sköter detta.
Styrelsen